Willkommen zu diesem exklusiven Gewerberaum im Herzen von Schaan. Mit einer grosszügigen Fläche von etwa 60 m² bietet dieses moderne Geschäftslokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem repräsentativen Gebäude an bester Lage.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Geschäftslokal profitiert von seiner zentralen Lage an der Hauptstrasse von Schaan, was eine hervorragende Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit gewährleistet. Ideal platziert für Geschäfte oder Ateliers etc. bietet die prominente Lage optimale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept.

Raumgestaltung und Ausstattung:
Die grossflächigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt zur Präsentation Ihrer Produkte. Der Boden ist mit edlem Naturstein "Black Pepper" ausgelegt, was dem Raum eine elegante und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Die Wände und Decken sind in hellem Weissputz gehalten, was für ein modernes Ambiente sorgt.

Technische Ausstattung:
Für Ihren Komfort und Ihre Flexibilität ist der Raum mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Elektro- und Mediendosen sind bereits vorhanden, ebenso wie ein Sanitäranschluss und die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Bodenkonvektoren, unterstützt durch eine Wärmepumpe. Aktive Kühlung kann nach Bedarf nachgerüstet werden.

Zusätzliche Möglichkeiten:
Für zusätzliche Fläche oder eine besondere Gestaltungsoption besteht die Möglichkeit, eine Galerie oder einen Zwischenboden mit etwa 25 m² einzubauen. Die allgemeine WC-Anlage im Erdgeschoss kann mitbenutzt werden. Innen und-/oder Aussenparkplätze können nach Bedarf angemietet werden. 

Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten, rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.